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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、临沂市个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合临沂市住房贷款条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、住房抵押平台规定的其他贷款条件.

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1、确认房子借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押适用房产教育贷款,商住现房经营贷款,抵押个人房屋生意贷款,公司住宅建筑装修贷款,二手房本生活支出贷款等房子借款产品以及临沂市借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了临沂市房子借款产品,就开始准备申请材料（临沂市身份证、结婚证、临沂市户口本、房子证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出房子批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.

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