唐山市路南区写字楼抵押贷款|房屋抵押贷款流程

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抵押小产权房产经营贷款,抵押商品房子大额贷款,抵押商住房屋周转贷款,二手住房抵押大额购物贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、唐山市住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交唐山市有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;

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如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、唐山市一般普通商品房抵押借款,商住两用房产抵押教育贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,抵押集体房本贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外唐山市商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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