汕头市住房二押贷款，房子抵押贷款如何办理，银行抵押担保贷款

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1、对于汕头市抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,按揭房产抵押应急贷款,二手房子资金周转贷款,商住房屋抵押周转贷款,集体住房应急贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、汕头市抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.

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1、房子贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供汕头市房子评估报告
4、征信报告书

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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的汕头市现房借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的汕头市现房借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.

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