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1、全款房，商品房，商业房台州市各种住房都需要提供所属权住房证
2、住房证，身份证，户口本，结婚证等。
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、台州市住房贷款征信报告

台州市银行的房产证抵押贷款，名下有房产（全款房/按揭房/分期房），不押房，按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限。利率标准不同，所申请的抵押小产权房产生意贷款，抵押适用房子资金周转贷款，抵押拆迁安置房屋出国留学贷款，按揭住房抵押生活支出贷款，抵押适用购房合同出国留学贷款等贷款产品也有所不同，高低差别不大。

台州市住房证抵押贷款流程：
1，住房贷款申请：按揭房产抵押教育贷款，经济适用房子出国留学贷款，分期房屋资金周转贷款，抵押适用住房经营贷款，房本抵押建筑装修贷款等住房贷款用途，金额及贷款年限;
2，准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3，上门评估住房：台州市评估机构会在约定时间上门查看住房的面积，位置，房龄，朝向等做出评估;
4，补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5，签订合同公证：审核流程走完，签订住房抵押合同后由台州市公证人员对其进行公证;
6，抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到台州市产权处办理抵押登记;
7，开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户。

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1，台州市优质企事业单位正式在职员工，职工，经理，法人等可以申请房屋贷款。 
2，全日制大学本科及以上高学历群体，有稳定工作人员。 
3，台州市其他符合房屋贷款条件的企业在职员工。

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