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适用房产抵押助学贷款，分期房子抵押生活支出贷款，抵押农村自建房屋大额消费贷款，经济适用住宅抵押大额消费贷款，商住两用房本抵押建筑装修贷款等房子借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是青岛市企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③青岛市房子借款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告

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适用房产教育贷款，商住两用房子抵押建筑装修贷款，分期房屋抵押资金周转贷款，适用住宅资金周转贷款，公司房本助学贷款等现房抵押借资流程：
1，评估，分线上评估和线下评估；（视情况，有些银行需要本人到青岛市线下银行点办理）
2，评估通过，准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3，青岛市银行安排专业房贷经理按约定时间，下户评估（现房及经营地）；
4，出评估报告，银行确定额度及利息，双方没意见签订现房借资合同，并进行现房证入押（不影响居民居住）；
5，出他项权并归档，等待青岛市银行下放借资。  

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1，夫妻一方用共同财产购买的住宅，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产；
2，两人以上共同出资、出力、出物建造的青岛市住宅；
3，两人以上共同接受赠与的住宅；
4，两人以上共同继承的青岛市住宅；
5，因拆迁补偿形成的共有住宅。

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